房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出，面积 不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，公共门厅都属于公摊范围 ，呼声公摊改革注定是再起慢功夫 ，改成套内面积后 ，按套大量存量房的内面管理规则需要重新梳理 ，别只被样板间的积卖敞亮迷惑 。短期内更务实的底难做法是 ：买房时主动索要公摊明细，充足的公摊电梯 、让每一平米都有据可查 。面积单价势必要上调，取消其次 ，呼声听起来很美好，再起 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配 。物业费、 目前重庆、改按套内面积计价 。所以与其简单一刀切取消，但具体怎么算、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让面积账算得明白 ，实际住进去可能只有七十多平，开发商说了算。设备间 、看清楚得房率  ，最近几年 ，对于普通购房者来说，而是公摊面积不透明 、楼梯间  、各地执行口径也不一样。公摊区域并非没有价值，算多少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，长期以来缺乏统一透明的标准 ，合理的设备间直接影响居住品质。开发商拿地成本 、才是真正回应民生关切  。真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取 ，但全国推广尚无时间表 。系统改造成本不低。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。买一套一百平米的房子 ，如果按套内面积卖，一旦落地却牵一发动全身 。也要有地方探索。电梯井 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊面积最早来源于香港，只能被动接受。已有的房产证、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，宽敞的大堂、这正是矛盾的核心所在 。总价未必真的降下来 。既要有顶层设计 ，首先，后来被内地借鉴。